囿于数据的可得性,我们对需求的测算仍将基于中国冶金工业规划院的实际消耗统计或测算(其更贴合真实需求)。需要提请注意的是:受累统计口径变化和库存的影响,今年实际粗钢消耗量将与表观消费量同比增速出现显着分化,表观消费量同比增速将快于粗钢消耗量同比增速: 一、地产:新开工、置地面积增速**下移,施工进程、工期恢复将托底地产钢需,中性假设下预计地产钢需同比减少0.2%地产系数据2018年展示**预期的韧性,新开工面积较为**。进入10月份,地产系数据整体转向,其中销售面积增速(期房、现房)已连续三月下行,结构上一、二线城市增速逐步抬升,但三、四线城市增速持续下行,预计2019年销售面积增速持续下探,一二线与三四线增速显着分化。销售持续走弱将逐步传导至投资端,不仅打击房地产开发企业的置地热情,更对房地产投资、新开工和施工的推进形成资金上的掣肘,叠加此前新开工数据、置地面积数据均不同程度的有相当长时间背离,后续新开工数据、置地面积数据变化方向将逐步向销售面积增速靠拢,两者下行压力较大。 由于当前新开工向钢需传导阻滞,后续需求相对新开工的修复将带来一定的钢需支撑,从而使得2019年地产钢需处于一个相对稳健而非大幅下滑的通道。我们预计:地产钢铁需求趋弱,2019年新开工面积同比增速将明显回落。如若2019年新开工面积的投资增速在0%左右,2018-2019年房地产螺纹钢需求增速分别为6.5%和-0.2%。 二、基建:逆周期调控、政策逐步落地显效或促投资增速触底抬升,预计基建钢需同比减少0.1%基建投资具备明显的逆周期调控特征。地产投资受累高基数及棚改收缩效应,高增长或难以持续;制造业产值增速已见**回落;叠加贸易战出口收缩效应渐显,预计2019年经济下行压力进一步加大,基建投资逆周期对冲的必要性进一步增强。此外,政策层面,自2018年7月国常会以来,财政政策边际宽松、政策修复信号明确,预计2019年基建投资增速较2018年将有明显改善、剔除固定资产投资价格指数猴的实际基建投资增速达到10%左右,2018-2019年基建螺纹钢需求增速分别为0.9%和-0.1%。 综合地产和基建,以螺纹钢为例,2018-2019年建筑板块的螺纹钢需求总量将分别达20163万吨和20133万吨,同比增3.1%和降0.1%。假设建筑板块内部用钢结构短期内未发生剧烈变化,则我们可由螺纹钢消费量的同比增速变化推至整个建筑板块的钢材消费量同比增速;并假定由粗钢轧制成螺纹钢的比例一定,则可得2018-2019年建筑板块粗钢需求增速分别为3.1%和-0.1%。